大家好,这里是老胡论见,我是评论员老胡。
咱们先来看一个红头文件——
这份题为《关于欣光花园项目营销工作的函》的红头文件,发文单位是“南昌县住房保障中心”,上面有红色的抬头,下方还盖了个大红的公章。
(资料图)
老胡在网上看到这个红头文件,着实被吓了一大跳,周围的小伙伴也惊呆了。为啥?“南昌县住房保障中心”是一个政府机构啊,官方的,职责应该是保障群众住房的,你给一个房地产项目发什么函呢?
细看红头文件的内容,老胡终于找到了原因。原来,欣光花园项目2023年二季度销售排名靠后,影响了该县房地产市场的发展,因此住房保障中心希望该项目根据市场变化,及时调整营销策略,加大营销力度,对销售不力的营销团队进行约谈、调整、解聘,并于2023年7月15日前提交销售整改措施。
人家房地产公司房子卖得不好,这是市场的反应,这背后肯定有什么理由。促进房地产市场发展,绝不能简简单单把责任转嫁到营销团队身上。政府部门让人家“调整营销策略,加大营销力度”,要把营销团队“约谈、调整、解聘”,这就是“管得太宽了”“手伸得太长了”!
住房保障中心是住房保障和房产管理局下属的行政事业单位,承担着住房领域的管理服务职责,是管理者,更是服务者。行政管理不是过家家,行政权力也不是橡皮泥,想怎么拿捏就怎么拿捏,而是要严格遵照法无授权不可为的原则。不光是住房保障中心,也包括其他政府部门,都应该在其位,谋其政,守住权力的边界,该管的管,不该管的不要管,把手伸得太长,嘴张得太大,越俎代庖,只会让企业无所适从,给企业添堵,给市场添乱。
好,今天就说这么多,谢谢大家的关注,咱们下期再见!
出镜丨胡波
统筹丨唐澄 杨丽
拍摄丨曹阳
剪辑丨陶蓉
上观号作者:交汇点
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